Khoang ngủ K7 Space có ban công

K7 Balcony Space Capsule House dành cho những dự án mà trải nghiệm của khách ngoài trời cũng quan trọng như phòng trong nhà. So với cách bố trí tiêu chuẩn chỉ trong nhà, phiên bản ban công có thêm bệ bên ngoài có thể được sử dụng làm chỗ ngồi, uống cà phê buổi sáng, ngắm cảnh riêng tư hoặc các hoạt động nhỏ ngoài trời.

Ban công có thể giúp người điều hành cơ sở lưu trú tạo ra sự phân biệt rõ ràng hơn giữa các đơn vị khách riêng lẻ. Nó cũng có thể cung cấp thêm diện tích cho ngôi nhà để đặt bàn ghế ngoài trời, trồng cây trang trí hoặc sắp xếp bàn ghế nhỏ. Diện tích ban công có thể sử dụng cuối cùng, thiết kế lan can, yêu cầu tải trọng và chi tiết thoát nước phải được xác nhận trong bản vẽ dự án.

Mô hình tham chiếu có kích thước khoảng 11.400 × 3.300 × 3.300 mm, với diện tích xây dựng khoảng 37,7 m2, giới hạn sức chứa là 2–4 người và tổng trọng lượng tịnh khoảng 8 tấn. Bởi vì ban công ảnh hưởng đến việc bố trí bên ngoài, nên việc thông thoáng lối vào, thiết kế nền móng và quy hoạch vận chuyển cần được xem xét trước khi đặt hàng.

Tại sao chọn phiên bản ban công?

1. Không gian sử dụng bổ sung cho khách

Ban công tạo ra sự chuyển tiếp giữa phòng ngủ và khu vực xung quanh. Du khách có thể sử dụng nó như một khu vực tiếp khách riêng mà không cần thay đổi cách sắp xếp phòng bên trong.

2. Sức hấp dẫn trực quan mạnh mẽ hơn

Mặt ngoài cong, kính toàn cảnh tối màu và ban công bằng nhôm tạo nên diện mạo kiến ​​trúc đặc biệt. Điều này có thể hỗ trợ các khái niệm về chỗ ở theo định hướng cảnh quan trong đó bản thân đơn vị này tạo thành một phần trải nghiệm của du khách.

3. Định vị dự án linh hoạt

Phía ban công có thể hướng ra đường rừng, hồ, núi, vườn hoặc khu cắm trại, tùy thuộc vào yêu cầu riêng tư. Các đơn vị có thể được định hướng riêng trong quá trình lập kế hoạch địa điểm.

4. Tách biệt tốt hơn giữa các chức năng trong nhà và ngoài trời

Phòng ngủ và phòng khách vẫn được bảo vệ bên trong khoang ngủ, trong khi ban công cung cấp không gian để ngồi, ngắm cảnh và sử dụng ánh sáng ngoài trời. Sự khác biệt này có thể hữu ích cho các khu nghỉ dưỡng lưu trú ngắn ngày và cách bố trí khu cắm trại cao cấp.

Cấu hình nội bộ

Phiên bản ban công K7 bao gồm khu vực ngủ nghỉ, khu vực tiếp khách, quầy bếp, phòng tắm và chức năng đựng đồ. Cửa sổ lớn cung cấp ánh sáng ban ngày và kết nối nội thất với bên ngoài. Rèm cản sáng có thể được sử dụng để quản lý sự riêng tư và ánh sáng mặt trời.

Khu vực bếp có thể bao gồm mặt bàn, bồn rửa, tủ đựng đồ và ổ cắm điện. Cấu hình phòng tắm bao gồm nhà vệ sinh, khu vực tắm vòi sen, chậu rửa và gương. Cửa phòng tắm riêng biệt giúp duy trì sự riêng tư giữa khu vực ẩm ướt và phòng ngủ hoặc phòng khách.

Nội thất cũng có thể được trang bị:

● Điều hòa trung tâm

● Máy nước nóng điện

● Hệ thống cấp gió tươi

● Sưởi sàn bằng điện

● Tích hợp hệ thống chiếu sáng trần và tường

● Hệ thống giếng trời và bóng râm

● Khóa thông minh

● Điều khiển bằng giọng nói thông minh

● Rèm điện

● Tủ quần áo

● Chuẩn bị màn hình hoặc máy chiếu

Thiết bị tùy chọn nên được lựa chọn theo khí hậu nơi đến và mô hình hoạt động của dự án. Ví dụ, hệ thống sưởi sàn có thể hữu ích ở những vùng lạnh, trong khi kính cách nhiệt cải tiến và kiểm soát năng lượng mặt trời có thể phù hợp hơn ở những vùng có khí hậu nóng.

Thiết kế và sử dụng ban công

Ban công là phần mở rộng ngoài trời của phòng khách, không phải là sự thay thế cho toàn bộ sân thượng của tòa nhà. Bề mặt, bảo vệ cạnh, hệ thống thoát nước và cấu trúc hỗ trợ của nó phải được thiết kế cho mục đích sử dụng dự kiến.

Thực tiễn vận hành được đề xuất bao gồm:

● Không vượt quá sức chứa hoặc giới hạn tải đã được phê duyệt

● Giữ cho các lỗ thoát nước không có lá và mảnh vụn

● Sử dụng bàn ghế ngoài trời phù hợp với thời tiết địa phương

● Tránh đặt thiết bị nặng gần các cạnh không được hỗ trợ

● Kiểm tra tay vịn, cửa và khớp nối sàn định kỳ

● Đóng hoặc cố định cửa ban công khi gió mạnh hoặc mưa lớn

● Duy trì tuyến đường tiếp cận khẩn cấp rõ ràng

Nếu căn nhà cung cấp bàn ghế ngoài trời, người mua nên xác nhận kích thước đồ đạc trước khi chốt vị trí cửa và chiều rộng ban công.

Vật liệu và chất lượng sản xuất

Cấu hình tham chiếu sử dụng khung thép mạ kẽm với lớp vỏ ngoài bằng hợp kim nhôm fluorocarbon. Lớp vỏ tòa nhà được mô tả là có khả năng cách nhiệt, chống thấm nước và chống ẩm. Các tấm vỏ phải được kiểm tra các mối nối chắc chắn, cố định chắc chắn và các chi tiết chống thấm phù hợp.

Cửa sổ kính cường lực rỗng và cửa sổ trần bằng kính cường lực nhiều lớp rỗng được liệt kê cho mô hình. Tùy thuộc vào dự án, người mua có thể yêu cầu nâng cấp kính, tăng cường cách nhiệt, kính chống tia cực tím, kính bảo mật hoặc tăng cường giảm âm. Các phương án này cần được đánh giá dựa trên các yêu cầu về ngân sách, khí hậu và tuân thủ của địa phương.

Quy trình sản xuất của TUNE có thể bao gồm:

Xem xét yêu cầu địa điểm → thiết kế bố trí ban công và phòng → sản xuất khung → lắp đặt vỏ và vật liệu cách nhiệt → lắp kính và cửa → hoàn thiện nội thất mô-đun → kết nối hệ thống ống nước và điện → thử nghiệm → đóng gói cuối cùng

Bản vẽ trước khi sản xuất rất quan trọng vì hướng ban công, vị trí lối vào, cách bố trí phòng tắm và các tuyến dịch vụ đều ảnh hưởng đến quá trình lắp đặt.

Thông số tham khảo

Các thông số được liệt kê là giá trị tham khảo. Thông số kỹ thuật cuối cùng có thể thay đổi tùy theo yêu cầu tùy chỉnh, thiết bị tùy chọn và thị trường đích.

Ứng dụng dự án

Ngôi nhà dạng viên nang có không gian ban công có thể được xem xét cho:

● Khu nghỉ dưỡng rừng và núi

● Chỗ ở nhìn ra hồ

● Công viên glamping

● Đơn vị khách khu thắng cảnh

● Nhà nghỉ riêng trong vườn

● Dự án khách sạn mô-đun

● Các khóa tu dưỡng sức khỏe và giải trí

● Các dự án phát triển cho thuê ngắn hạn

Đối với một dự án nghỉ dưỡng, ban công có thể hỗ trợ vị trí “view riêng”. Đối với khu cắm trại, nó có thể cung cấp khu vực chuyển tiếp thoải mái hơn giữa phòng và cảnh quan. Đối với tài sản riêng, vật liệu nội thất và ngoại thất có thể phối hợp với kiến ​​trúc xung quanh.

Điểm kiểm tra trước khi giao hàng

Một quy trình chấp nhận chuyên nghiệp nên bao gồm nhiều thứ hơn là vẻ bề ngoài. Người mua nên yêu cầu hoặc ghi lại việc kiểm tra:

● Kích thước và cân bằng khung chính

● Cấu trúc ban công và các điểm cố định

● Thoát nước ban công và hoàn thiện bề mặt

● Mối nối vỏ bên ngoài

● Mở cửa sổ và cửa ra vào

● Niêm phong giếng trời

● Cấp và thoát nước phòng tắm

● Nối đất điện và bảo vệ mạch điện

● Điều hòa không khí và thông gió

● Lắp đặt máy nước nóng

● Mạch sưởi sàn, nếu được chọn

● Chức năng điều khiển, khóa thông minh và chiếu sáng

● Tủ nội thất, sàn và tấm tường

Người mua cũng nên xác nhận phương pháp đóng gói, điểm nâng, bảo vệ vận chuyển và các yêu cầu tiếp cận địa điểm. Nếu viên nang được phân phối dưới dạng một mô-đun hoàn chỉnh thì tuyến đường từ điểm dỡ hàng đến nền móng phải được đo trước.

Thẩm quyền, chứng nhận và đánh giá theo quy định

Nhà con nhộng không gian ban công K7 có thể phải tuân theo các yêu cầu khác nhau tùy thuộc vào việc nó được sử dụng làm phòng riêng, chỗ ở thương mại, cabin nghỉ dưỡng hay cấu trúc tạm thời. Nhóm dự án nên xem xét:

● Phê duyệt quy hoạch và xây dựng tại địa phương

● Yêu cầu về kết cấu và nền móng

● Quy định về tải trọng ban công và lan can

● An toàn điện và nối đất

● Phòng chống cháy nổ và sơ tán

● An toàn về kính và giếng trời

● Hệ thống ống nước và xả nước thải

● Các yêu cầu về cách nhiệt và tiết kiệm năng lượng

● Hệ thống sưởi, thông gió và điều hòa không khí

● Quy định về chỗ ở và du lịch

TUNE có thể cung cấp thông số kỹ thuật của mẫu và thông tin thành phần để đánh giá kỹ thuật. Chứng nhận phải được xác nhận theo cấu hình cuối cùng thực tế và không được sử dụng yêu cầu chứng nhận chưa được xác minh trong trang sản phẩm hoặc tài liệu mua hàng.

Câu hỏi thường gặp

Phiên bản ban công có nội thất giống K7 tiêu chuẩn không?

Các chức năng cơ bản của phòng là tương tự nhau, bao gồm khu vực ngủ, phòng khách, nhà bếp và phòng tắm. Phiên bản ban công có thêm bệ ngoài trời nên việc bố trí cửa cuối cùng và kích thước bên ngoài phải được xác nhận riêng.

Kích thước ban công có thể được tùy chỉnh?

Đúng. TUNE hỗ trợ các kích thước tùy chỉnh, tùy theo thiết kế kết cấu, hạn chế vận chuyển, điều kiện nền móng và quy định của địa phương.

Ban công có thích hợp để ăn uống không?

Nó có thể được bố trí để có chỗ ngồi hoặc ăn uống ngoài trời nhẹ nhàng. Kích thước đồ nội thất, tải trọng trực tiếp, hệ thống thoát nước và các điều khoản an toàn cần được xem xét trước khi vận hành thương mại.

Máy có thể sử dụng được ở vùng có khí hậu lạnh không?

Cấu hình có thể bao gồm nâng cấp khả năng cách nhiệt, sưởi sàn bằng điện, theo dõi nhiệt đường ống và các tùy chọn khác liên quan đến khí hậu. Thiết kế tản nhiệt cuối cùng phải dựa trên phạm vi nhiệt độ địa phương và yêu cầu của tòa nhà.

Những gì được bao gồm trong bảo hành một năm?

Thời hạn bảo hành là một năm. Phạm vi bảo hiểm chính xác phải được ghi vào hợp đồng và có thể bao gồm phần vỏ kết cấu, phụ kiện nội thất và thiết bị được chọn, tùy thuộc vào các trường hợp loại trừ đã được thỏa thuận.

Điều khiển thông minh có thể được thêm vào?

Khóa thông minh, điều khiển bằng giọng nói thông minh, rèm chỉnh điện và nhiều chế độ điều khiển phòng có sẵn dưới dạng tùy chọn cấu hình. Cần kiểm tra khả năng tương thích với các hệ thống điện và thông tin liên lạc đã chọn.